CAYO MALL Downtown New Capital

‏*CAYO MALL* – Downtown New Capital
‏Developed by Contact Developments

‏Cayo Mall هو مشروع تجاري متكامل في قلب منطقة التنزه والتسوق بالعاصمة الإدارية الجديدة، مصمم ليصبح الوجهة الرئيسية للأنشطة التجارية والترفيهية، بفضل موقعه الفريد الذي يتوفر به عنصر الندره بالدرجه الاولي ، والتخطيط الهندسي الذكي، وتنفيذه وفقًا لأعلى المعايير العالمية.

وتم تنفيذ الهيكل الخرساني بالكامل وجاري استكمال الواجهات والاعمال الداخليه ليتم تسليم المشروع خلال سنه.
⸻
■ *نقاط التميز الهندسي والفني :-*
• الاستشاري المعماري: DMA
• الاستشاري التنفيذي: شركة ACE – محرم بخوم (بيت خبرة رائد في مجال الاستشارات الهندسية والإشراف على التنفيذ)
• المقاول العام: JW Construction – إحدى شركات Contact Developments

‏ • operation management إدارة التشغيل  : CBRE – شركة عالمية متخصصة في إدارة المشروعات التجارية … ومن جانب إدارة المشروع facility management : شركة MRB
⸻
■ *الموقع الاستراتيجي :-*
• يقع على شارعين رئيسيين، كل منهما بعرض 70 متر (أمام وخلف المشروع)
• يواجه مباشرة مجمع شركات التأمين والخدمات الطبية، مما يضمن حركة يومية كثيفة وشرائح عملاء مستهدفة
• من الجهة الخلفية: إطلالة مباشرة على مساحات خضراء مفتوحة تتجاوز 40,000 م²
• ضمن أكثر المواقع حيوية داخل منطقة التنزه والتسوق في الداون تاون – العاصمة الإدارية الجديدة
⸻
■ *مكونات المشروع :-*
• إجمالي مساحة الأرض: 7,100 م²
• عدد الأدوار: أرضي + 4 أدوار علوية
• الدور الرابع: مخصص بالكامل لـ Food Court
• 3 أدوار بدروم (جراجات) بسعة 350 سيارة
• الاستخدام: تجاري بالكامل
• التشطيب: طوب أحمر (Core & Shell)
⸻
■ *المواصفات الفنية :-*
• ارتفاع الدور الأرضي: 6.5 متر
• ارتفاع الأدوار المتكررة: 4.50 / 4.60 متر
• عرض الممرات: 3 متر
• عدد المصاعد: 4 (مصعدين بكل جانب)
• عدد السلالم الكهربائية: 3
• عدد المداخل الرئيسية: 2
⸻
■ *المساحات والأسعار :-*
• المساحات تبدأ من: 30 م²
• متوسط سعر المتر: 250,000 جنيه
⸻
■ *أنظمة السداد :-*
• 10% مقدم تعاقد
• الباقي أقساط متساوية على 10 سنوات
⸻
■ *وديعة الصيانة :-*
• 10% من أصل قيمة الوحده
⸻
■ *الاستلام :-*
• خلال سنة واحدة من تاريخ التعاقد